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农村土地相对宽松,建私房时就很有必要选择适宜建房的宅基地
来源:www.xlqtgl.com 发布时间:2019年11月13日
农村土地相对宽松,建私房时就很有必要选择适宜建房的宅基地,避开一些过于复杂的地形,以免增加一些不必要的费用,依本人经验,以下几种地形是会大幅抬高建房成本的。

一通道过于狭窄,材料难以运输
有些古旧的村落,布局不合理,没有预留车辆行驶的通道,更有一些是顺着山坡而建的寨子,道路是拾级而上的,在这些村子中间建楼房,河南墙体改梁材料进出只能用小斗车或人力挑运,运输成本可想而知.
二宅基地的旁边有陡坡或悬崖

在这样的宅基地上建房,安全感的欠缺就不用说了,解决的办法,就只有砌挡河南墙体改梁土墙了。砌挡土墙的费用,说低不低说高不高,挡土墙一般是按立方米来计算的,在广东,一立方米的片石拉到工地要上百块,加上水泥沙浆,人工费,嘿嘿,这样下来,可是一笔不菲的费用哦。

三将房屋建在填埋土上

现代房屋一般都有二三层以上,传统的说法,地基不打到实土是不安全的,轻则下沉龟裂,重则倾斜。如果浮土过深,只能采用机压灌桩或人工挖孔桩,这样做下来一根桩就是好几千大洋,一座房一般都有十多根柱子,光修好地基就要十万八万了